賃貸物件の契約において、賃貸人が単身の高齢者・障碍者などの入居を敬遠するケースは少なくありません。
住宅セーフティネット法は、賃料の不払いや残置物の撤去について、賃貸人の不安を軽減し、住宅供給をサポートする法律です。2024年の法改正により、入居者死亡時の残置物処理を円滑に行うため、居住支援法人の業務に入居者からの委託に基づく残置物処理が追加されました。残置物には故人が大切にしていたものや貴金属が含まれることもあります。予めその処分方法を契約しておくことにより、スムーズな遺品整理と残置物撤去が期待できます。少子高齢化により終活の必要性が高まっています。
https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/content/001760403.pdf
https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/content/001746714.pdf
